Thursday, November 27, 2008

Caixa Galicia final iza apertura oficinas

Caixa Galicia no abrirá más oficinas en el 2009
Caixa Galicia prevee una re organización de su red de oficinas bancarias y varios ajustes como el cierre de sucursales y la reorganización de otras para hacer frente a la crisis.
En el año 2008 se abrieron 24 nuevas oficinas y se cerraron 3 y aún quedarían pendientes otros ajustes de unas cinco oficinas.

Algo nuevo contra la crisis.

Se pretende optimizar su red de atención al cliente y potenciar el uso de oficinas móviles.
La red de oficinas a finales del 2008 se prevee que alcancen las 896 oficinas situándose en la octava en importancia en España dando por concluida su expansión de los cuatro últimos años en los que creo 1.160 empleos.
Según Julio Rivero, director comercial de la red del Noroeste Peninsular, Caixa Galicia, considera que ha alcanzado el tamaño óptimo en su red comer cial y ahora se tratará de buscar la mayor eficiencia comercial posible para los clientes.

Posted by pacomio44 in 19:20:07 | Permalink | No Comments »

 

Guía Descalificación VPO

¿Qué se solicita?
La descalificación de la vivienda protegida para anular las limitaciones a que está sujeta la facultad de disponer libremente de ella, por haber recibido ayudas públicas.

OBJETO: Descalificar la vivienda de protección oficial para su conversión en vivienda libre.
¿Quién puede solicitarlo?
Los titulares de una vivienda protegida pueden solicitar la descalificación voluntaria, transcurrido el plazo que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida.
Algo contra la crisis.

¿A qué Administración Pública hay que dirigirse?
A la Comunidad Autónoma donde está calificada la vivienda, que es la Administración competente de iniciar y resolver este procedimiento.

· La solicitud deberá dirigirse a la Consejería competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma y de las Ciudades de Ceuta y Melilla, según las instrucciones y en el modelo de impreso que establezca cada una de ellas.
· Con la siguiente documentación:
Fotocopia del DNI / NIF del solicitante.
Fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda.
Fotocopia de la escritura de la cancelación del préstamo cualificado, en su caso.

· Plazo presentación solicitud:

Mientras dure el período legal de protección que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida la vivienda que se quiere descalificar.
¿Dónde se puede presentar la solicitud?
· Los titulares de una vivienda protegida pueden solicitar la descalificación voluntaria, transcurrido el plazo que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida.
· En los registros de los órganos de las Comunidades y Ciudades Autónomas que se dirija.
· En los registros de cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la Administración de las Comunidades Autónomas, o a la de alguna de las entidades de la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.
· En las oficinas de Correos.
· En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
Devolución de ayudas:
Para obtener la descalificación, una vez admitida la solicitud de descalificación por la Comunidad Autónoma correspondiente, y motivada la aceptación de la descalificación, por la Comunidad Autónoma, se deberán devolver las ayudas públicas recibidas de:
la Administración General del Estado(*)
la Comunidad Autónoma
el Ayuntamiento

Más los intereses legales correspondientes (calculados desde el momento de la percepción de las ayudas).

(*) Para resolver sobre la devolución de las ayudas estatales, el Ministerio de Vivienda solicitará a la Comunidad Autónoma informe justificativo de la descalificación.
Normativa aplicable
· RD 2114/1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la aplicación de la Ley sobre viviendas de protección oficial (BOE 07-09-68)
· RD 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda (BOE 16-01-79)
· RD 727/1993, de 14 de mayo, sobre precio de las viviendas de protección oficial de promoción privada (BOE 01-06-93)
· La normativa específica del Plan de Vivienda en el que se ampara cada vivienda
Posted by pacomio44 in 19:17:46 | Permalink | No Comments »

La Hipoteca Amor tiza

Cuando se suscribe una hipoteca las entidades financieras ofrecen diferentes tipos de amortización.
Los principales tipos existentes son los que se explican a continuación.

Amortiza ción constante
En este tipo de amortización la parte que se amortiza se mantiene fija durante todo el plazo de la hipoteca.

Por otro lado, la parte correspondiente a los intereses disminuye. Se da en hipotecas de cuota decreciente, es decir, en aquellas en las que la cuota se reduce conforme avanza el plazo. También recibe el nombre de Sistema Francés.

Amortización creciente
La parte que se amortiza va aumentando, mientras que la parte correspondiente a los intereses disminuye conforme va avanzando la vida de la hipoteca.

Algo nuevo contra la crisis.

La cuota de amortización se mantiene constante, es decir, no varía durante todo el plazo.

Se trata del sistema de amortización más habitual.

La amortización creciente, en hipotecas de tipo de interés variable, con cuota constante es la combinación más utilizada.

En este caso la cuota se mantiene constante siempre que los índices de referencia no varían.

Amortización decreciente
Se trata de un tipo de amortización en la que la parte que se amortiza va disminuyendo y la parte de intereses aumentando conforme avanza el plazo de la hipoteca.

En este caso, la cuota de amortización se va reduciendo según avanza la vida de la hipoteca.

Se trata de un sistema poco habitual.
Los dos sistemas mas utilizados, es el método Francés y el Alemán, aunque también se ha usado en algunas entidades el método americano, todo esto en opulencia financiera, ahora solo encontraremos el método francés, que es con el que las entidades Financieras ganan más dinero.
Posted by pacomio44 in 19:15:57 | Permalink | No Comments »